Kou en winter, mooie plaatjes maar ook drama

08:30 met -18 C

Kou, in 2013 was het zeer koud hier, maar was nu bijna vergeten wat dat betekent. Afgelopen dinsdag kwamen na een maand weer in het Gasthaus. Het was al enige tijd koud, en het waaide hard, maar met de biomeiler zijn we in ieder geval vorst bestendig toch? Toen we aankwamen troffen we echter een huis met een binnentemperatuur van slechts een graad, dat is erg laag en moest welhaast iets mis zijn.

Eerst maar eens in de kelder kijken en ik zag nog een klein plasje water in de hal waar ik even geen aandacht aan gaf. In de kelder bleek de druk op het verwarmingsysteem nul te zijn, de tempierungsbuizen stonden dus leeg en de pomp was automatisch gestopt. Het buffervat werd nog wel opgewarmd door de biomeiler, maar deze warmte bereikte het huis dus niet meer.

De grote vraag was natuurlijk hoe dit mogelijk was ? Zit er een lek in de tempierungsbuizen ?  Dit bleek gelukkig niet het geval. Op dat moment kon ik niks anders bedenken het systeem dan maar gaan te vullen, zodat we snel het huis weer op konden warmen. Bij het bijvullen viel het me op dat er echt enorm veel water toegevoegd moest worden, dus dat was er met andere woorden dan ook uitgelopen. Waar was dat water gebleven dan ? Meer vragen dan antwoorden. Toen ik naar boven liep zag ik opeens dat in de keuken waar nog geen verwarming is geïnstalleerd een enorme plas water en erger, de plas werd steeds groter. Wat al snel bleek is dat het water uit een van de thermostaatkranen in de keuken kwam waar we in de toekomst de verwarming aan moeten gaan maken.

Snel ging ik al andere thermostaatkranen controleren en overal waar geen verwarmingsbuizen gekoppeld zijn lekte water eruit, dat is dus in de keuken, kamer 6, 3, 4, de hal en in het gereedschapshok. Gevolg, een enorm waterballet lekkend door de plafonds in het linker gedeelte van het huis. Gelukkig niet rechts, want dat was dramatisch voor het verfwerk in de kamer geweest. In kamer 2, boven de woonkamer, hadden we al eens een afsluiter op de losse kraan gemonteerd, omdat daar twee jaar geleden, om onverklaarbare redenen, toen ook water uitkwam en via het plafond de woonkamer in kwam.

Dweilen, waterplassen, nul druk, repareren

Twee jaar gelden dacht ik dat de desbetreffende kraan kapot was, maar nu alle kranen lekten moest het wel een andere oorzaak hebben. In de lichte paniek die ontstond kon ik niks anders verzinnen dan alle kranen maar van een stop te voorzien. Op dat moment komen ook de buren met zijn vieren binnen om ons een gelukkig nieuwjaar te wensen. Daar kwam niet veel van en binnen no time stond de hele meute te dweilen, drama.

Na verloop van tijd was het systeem weer leeg gelopen en hadden we even rust om eens goed na te denken wat nu te doen, toen de buurman zei dat deze kranen waarschijnlijk een vorstbeveiliging hebben en open gaan bij 1 C. Geloofwaardig, maar waarom is het maar 1 graad in huis ? De biomeiler houdt de buizen vorstvrij en de buurman had gisteren toch ook de elektrostaaf in het buffervat aangezet, zodat we zouden aankomen in een aangenaam opgewarmd huis?

Ieder jaar maken we huis winterklaar, we hangen gordijnen  op kritische plaatsen, sluiten de achterdeur hermetisch en plakken alles dicht met bubbeltjesfolie. Dit jaar waren we echter gemakzuchtig en hebben een en ander aan maatregelen vergeten, laksigheid. Daardoor kon koude tocht precies op de niet aangesloten thermostaatkraan bij de achterdeur komen, Deze kraan is toen open gegaan en daar is al het water er uit gelopen, zo de kelder in, dat kleine plasje in de hal was dus het laatste restje. Dat moet al een tijd geleden gebeurd zijn, want in de kelder was alles verdampt, niks meer van teruggevonden alleen nog wat vochtige plekken.

De biomeiler maakte dus keurig het buffervat warm, maar deze warmte  kwam dus nooit het huis in. Ook had de elektrostaaf geen effect, want sinds het debacle met de geiser die stuk ging omdat deze zonder water stond, zet ik altijd de aardlek uit als we weggaan. Als je dat doet gaat echter ook de stroom van de elektrostaaf uit, dus aanzetten had geen nut. Weer iets geleerd.

Een nadeel van het tempierungssysteem is dat het lang duurt voor alle lucht er uit is, daardoor zaten een aantal slaapkamers zonder verwarming de eerste twee dagen. Ook dat was gelukkig net op tijd opgelost, net voordat koning winter echt voorbij kwam met windkracht 10 en sneeuw, gevolgd door temperaturen dik onder de -10 ook overdag.

Inmiddels zijn overal wintermaatregelen genomen en dat is maar goed ook, want vanmorgen was het -18 C en momenteel is het -17 C, alles gaat gelukkig weer goed nu. Ook hebben we kamer 1 en 2 nu van verwarming voorzien, meer daarover in de volgende blog.

Winter 2017, mooie plaatjes