IJskoud en begonnen met kamer 1 en 2

Sneeuw januari 2017

Eind januari alweer, de tijd vliegt in 2017. Ik ben enige tijd terug tegen de lamp eh deur gelopen en dat heeft me een lichte hersenschudding opgeleverd. Gevolg is constante lichte hoofdpijn en concentratieproblemen, blog schrijven valt me zwaar en klussen is onmogelijk. Desondanks is er ook deze maand nog wel een en ander gebeurd in het Gasthaus dat nog nog niet was gemeld.

Allereerst hebben in de eerste week van januari een begin gemaakt met de verwarming in kamer 1 en 2, de twee grote kamers  boven de woonkamer. Plan is om deze kamers om te bouwen tot zelfstandig appartement met eigen douche, toilet en keuken. De sleuvenmachine werd weer fijn ingezet, en alle sleuven voor verwarming en elektriciteit  zitten er in, gevolg is wel weer een stofbende door het hele huis. Ben er onderhand al aardig handig in geworden en het werk gaat redelijk vlot inmiddels.

Panorama kamer 1

De eerste verwarmingsbuizen zitten er ook al  aan in en zijn aangesloten op de standleidingen. Dat betekent dat deze kamers dus iets worden verwarmd. Nog niet  optimaal, want de buizen hangen los en zijn nog niet verstuct.  Na ons verblijf trad de winter echt in met veel sneeuw en een aantal keren zeer koud tussen de -15 en -19. Gelukkig is de boel niet bevroren dankzij de warmte uit de biomeiler, maar op de zeer koude dagen heb ik nog wel electrisch moeten bijverwarmen, -19 is voor deze biomeiler en de manier waarop hij is aangesloten een brug te ver.  Inmiddels liggen de temperaturen weer rond het nulpunt, maar de winter in Stünzel kan  gemakkelijk nog terugkomen tot eind maart.

Vogels en andere dieren eten de wurmen uit de composthoop. 

Vrijdag zijn we na drie week weer even in Stunzel geweest, het pak sneeuw was alleen maar dikker geworden en het was een hele klus de oprijlaan uit te graven.  Rondom het huis diverse sporen van leven. Volgens de buurman in ieder geval een vos die regelmatig door de tuin loopt. Verder woont er een marter boven de nieuwe badkamer die blijkbaar via de buitenkant langs de losse leien naar binnen glipt. Eenmaal binnen sloopt hij de hennep- en vlasisolatie en gooit deze naar buiten. Het is natuurlijk een fijne plek voor de marter, natuurlijke materialen en warm. Heel leuk dat ecologisch verbouwen, de dieren zijn er dol op. Klus voor de zomer, de marter ingangen dichtmaken en de isolatie herstellen.

Spoorzoekers

Vrijdagavond hebben we de eerste gordijnen in de woonkamer opgehangen, hopelijk gaan die ook flink bijdragen aan het behaaglijk houden van de kamer in koude tijden. De gordijnen zijn van dik velours en geleverd door de Hema, wel jammer dat ze er maanden over gedaan hebben om ze te maken anders hadden ze voor de winter al kunnen hangen. Zaterdags nog even heerlijk gewandeld in de zon en weer teruggegaan naar het warme Nederland.

Isolatieresten, de marter
was weer bezig

Kou en winter, mooie plaatjes maar ook drama

08:30 met -18 C

Kou, in 2013 was het zeer koud hier, maar was nu bijna vergeten wat dat betekent. Afgelopen dinsdag kwamen na een maand weer in het Gasthaus. Het was al enige tijd koud, en het waaide hard, maar met de biomeiler zijn we in ieder geval vorst bestendig toch? Toen we aankwamen troffen we echter een huis met een binnentemperatuur van slechts een graad, dat is erg laag en moest welhaast iets mis zijn.

Eerst maar eens in de kelder kijken en ik zag nog een klein plasje water in de hal waar ik even geen aandacht aan gaf. In de kelder bleek de druk op het verwarmingsysteem nul te zijn, de tempierungsbuizen stonden dus leeg en de pomp was automatisch gestopt. Het buffervat werd nog wel opgewarmd door de biomeiler, maar deze warmte bereikte het huis dus niet meer.

De grote vraag was natuurlijk hoe dit mogelijk was ? Zit er een lek in de tempierungsbuizen ?  Dit bleek gelukkig niet het geval. Op dat moment kon ik niks anders bedenken het systeem dan maar gaan te vullen, zodat we snel het huis weer op konden warmen. Bij het bijvullen viel het me op dat er echt enorm veel water toegevoegd moest worden, dus dat was er met andere woorden dan ook uitgelopen. Waar was dat water gebleven dan ? Meer vragen dan antwoorden. Toen ik naar boven liep zag ik opeens dat in de keuken waar nog geen verwarming is geïnstalleerd een enorme plas water en erger, de plas werd steeds groter. Wat al snel bleek is dat het water uit een van de thermostaatkranen in de keuken kwam waar we in de toekomst de verwarming aan moeten gaan maken.

Snel ging ik al andere thermostaatkranen controleren en overal waar geen verwarmingsbuizen gekoppeld zijn lekte water eruit, dat is dus in de keuken, kamer 6, 3, 4, de hal en in het gereedschapshok. Gevolg, een enorm waterballet lekkend door de plafonds in het linker gedeelte van het huis. Gelukkig niet rechts, want dat was dramatisch voor het verfwerk in de kamer geweest. In kamer 2, boven de woonkamer, hadden we al eens een afsluiter op de losse kraan gemonteerd, omdat daar twee jaar geleden, om onverklaarbare redenen, toen ook water uitkwam en via het plafond de woonkamer in kwam.

Dweilen, waterplassen, nul druk, repareren

Twee jaar gelden dacht ik dat de desbetreffende kraan kapot was, maar nu alle kranen lekten moest het wel een andere oorzaak hebben. In de lichte paniek die ontstond kon ik niks anders verzinnen dan alle kranen maar van een stop te voorzien. Op dat moment komen ook de buren met zijn vieren binnen om ons een gelukkig nieuwjaar te wensen. Daar kwam niet veel van en binnen no time stond de hele meute te dweilen, drama.

Na verloop van tijd was het systeem weer leeg gelopen en hadden we even rust om eens goed na te denken wat nu te doen, toen de buurman zei dat deze kranen waarschijnlijk een vorstbeveiliging hebben en open gaan bij 1 C. Geloofwaardig, maar waarom is het maar 1 graad in huis ? De biomeiler houdt de buizen vorstvrij en de buurman had gisteren toch ook de elektrostaaf in het buffervat aangezet, zodat we zouden aankomen in een aangenaam opgewarmd huis?

Ieder jaar maken we huis winterklaar, we hangen gordijnen  op kritische plaatsen, sluiten de achterdeur hermetisch en plakken alles dicht met bubbeltjesfolie. Dit jaar waren we echter gemakzuchtig en hebben een en ander aan maatregelen vergeten, laksigheid. Daardoor kon koude tocht precies op de niet aangesloten thermostaatkraan bij de achterdeur komen, Deze kraan is toen open gegaan en daar is al het water er uit gelopen, zo de kelder in, dat kleine plasje in de hal was dus het laatste restje. Dat moet al een tijd geleden gebeurd zijn, want in de kelder was alles verdampt, niks meer van teruggevonden alleen nog wat vochtige plekken.

De biomeiler maakte dus keurig het buffervat warm, maar deze warmte  kwam dus nooit het huis in. Ook had de elektrostaaf geen effect, want sinds het debacle met de geiser die stuk ging omdat deze zonder water stond, zet ik altijd de aardlek uit als we weggaan. Als je dat doet gaat echter ook de stroom van de elektrostaaf uit, dus aanzetten had geen nut. Weer iets geleerd.

Een nadeel van het tempierungssysteem is dat het lang duurt voor alle lucht er uit is, daardoor zaten een aantal slaapkamers zonder verwarming de eerste twee dagen. Ook dat was gelukkig net op tijd opgelost, net voordat koning winter echt voorbij kwam met windkracht 10 en sneeuw, gevolgd door temperaturen dik onder de -10 ook overdag.

Inmiddels zijn overal wintermaatregelen genomen en dat is maar goed ook, want vanmorgen was het -18 C en momenteel is het -17 C, alles gaat gelukkig weer goed nu. Ook hebben we kamer 1 en 2 nu van verwarming voorzien, meer daarover in de volgende blog.

Winter 2017, mooie plaatjes